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離婚後でも子どもに不動産の相続権はある？トラブル防止方法も解説
離婚の際には、慰謝料や養育費、子どもの親権など考えることがたくさんあります。 マイホームを所有している場合は「離婚によって子...
2023-05-23
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空き家は売る？それとも貸す？それぞれのメリットとデメリットを解説
この記事のハイライト ●空き家を売るか貸すかで迷ったらそれぞれのメリットとデメリットを比較して判断する●空き家の...
2023-05-16
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不動産売却における机上査定と訪問査定とは？
この記事のハイライト ●査定をおこなう前にある程度の価格相場を把握しておけば、スムーズに不動産売却を進めることが...
2023-05-09
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不動産売却の譲渡所得税の計算において注意したい減価償却費とは？
この記事のハイライト ●不動産売却における減価償却費とは、建物の「価値の減少分」について金額で表したもの●不動産...
2023-05-09
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相続後に不動産売却する際の注意点とは？かかる税金や売却までの流れも解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するには、相続登記が必要である●不動産売却にかかる税金は、取得費加算...
2023-04-25
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残置物の処分は売主の責任？契約時の落とし穴を解説
残置物の処分は基本的に売主の責任であり、契約時に取り決めを明確にする必要があります。しかし、「現状渡し」との違いがわからず、トラブ...
2023-04-18
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開発が進む越谷市！住んで実感するレイクタウンの魅力5選
越谷市のレイクタウンは、開発が進んで、住みやすさと資産価値の両面で注目されています。しかし、「実際に住んでみて感じる魅力って何だろ...
2023-04-11
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不動産売却にかかる税金の種類や節税方法をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金には、「印紙税」「登録免許税」「譲渡所得税」の3種類がある●譲渡所...
2023-04-11
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不動産売却時に発生する仲介手数料とは？計算方法も解説！
この記事のハイライト ●不動産会社を介して物件を売却した場合は不動産会社に仲介手数料を支払う●不動産売却時の仲介...
2023-03-21
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不動産を売却すると消費税は課される？売却時の注意点も解説
この記事のハイライト ●個人が不動産を売却する場合は仲介手数料や一括繰り上げ返済手数料などに消費税がかかる●売主...
2023-03-14
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離婚後も今の家に住み続ける場合のメリット・デメリットや手続きをご紹介
この記事のハイライト ●家を財産分与する方法には、「売却により家を現金化する」方法と「 家を残して評価額を基準に...
2023-03-07
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任意売却とは？任意売却できないケースではどうなるか解説
この記事のハイライト ●任意売却とは、住宅ローンを契約した金融機関から特別な許可を得ておこなう不動産売却のこと●...
2023-03-07
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離婚時の不動産売却における注意点とは？売却のタイミングや売却方法も解説
この記事のハイライト ●離婚前に不動産を売却してお金を分け合うと贈与税が発生する可能性がある●オーバーローンの状...
2023-02-21
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住宅ローンが返済不可になる前に知っておこう！対処法や任意売却を解説
この記事のハイライト ●住宅ローンの返済が厳しくなってきたらなるべく早く金融機関に相談する●住宅ローンの滞納が続...
2023-02-14
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相続における遺産分割協議とは？よくあるトラブルと解決策を解説
この記事のハイライト ●遺産分割協議とは、相続人全員で遺産の分割方法を話し合って決めること●遺産分割協議では、遺...
2023-02-07
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空き家を放置すると税金面などのデメリットが多い？売却方法も解説
この記事のハイライト ●空き家を放置すると、建物の老朽化が進むだけでなく、犯罪のきっかけになりやすいなどのデメリ...
2023-02-07
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空き家を売りたい！売却方法の選択肢や必要な費用について解説
この記事のハイライト ●空き家をそのまま売却する場合「中古物件」か「古家付き土地」かを判断する●更地にしてから売...
2023-01-24
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負動産とは？相続した不要な不動産を処分する方法について解説
この記事のハイライト ●負動産とは、資産価値がなく所有しているだけでマイナスを生む不動産のこと●負動産を処分する...
2023-01-17
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不動産売却における現状渡しとは？メリットとデメリットを解説
この記事のハイライト ●現状渡しとは、不動産の破損箇所や欠陥などを修繕せず、現状のまま売却して引き渡すこと●現状...
2023-01-10
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不動産売却の必要書類は？売買契約前・契約締結時・決済時に分けて解説
この記事のハイライト ●売買契約前には、身分証明のための書類や売却計画を立てるための書類が必要となる●売買契約締...
2023-01-10
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不動産相続にかかる税金は？計算方法や控除の特例も解説
不動産を相続することになった際、「どのような税金がかかるのか」「支払いはいくらになるのか」と不安を感じてはいませんか。知識がないまま手続きを進めてしまうと、本来払わなくても良い税金まで負担してしまうリスクがあります。本記...
2026-04-28
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遠方にある不動産を売却する方法は？手続きの流れや注意点も解説
「相続した実家が遠方にある」「転勤で持ち家を離れてしまった」など、すぐに現地へ行けない不動産の売却方法についてお困りではありませんか。何度も現地へ足を運ぶのは時間も交通費もかかり大きな負担となりますが、適切な手順と契約方...
2026-03-03
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不動産売却でかかる費用は？相場や控除についても解説
不動産の売却には、仲介手数料や税金など、想像以上に多くの費用がかかります。総額で数百万円になることも珍しくないため、事前にその内訳と金額を把握しておくことが大切です。この記事では、不動産売却にかかる費用の全項目を一覧で示...
2025-12-30
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不動産の売却では確定申告に要注意！押さえたい基本と必要書類・期間を解説
不動産の売却に向けて知っておきたい注意点の一つに、売買を終えたあとの確定申告が挙げられます。必要な確定申告を実施していないと、無申告となって税務署から不備を指摘されかねません。そこで今回は、確定申告とは何かに触れたのち、...
2025-10-28
