更新情報一覧
| 2023-04-11 |
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金には、「印紙税」「登録免許税」「譲渡所得税」の3種類がある●譲渡所得税の税率は、売却する不動産の所有期間によって変動する●譲渡所得税... |
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| 2023-04-11 |
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金には、「印紙税」「登録免許税」「譲渡所得税」の3種類がある●譲渡所得税の税率は、売却する不動産の所有期間によって変動する●譲渡所得税... |
| 2023-03-21 |
この記事のハイライト ●不動産会社を介して物件を売却した場合は不動産会社に仲介手数料を支払う●不動産売却時の仲介手数料は物件価格によって異なる●不動産会社を選ぶ際は仲介手数料の安... |
| 2023-03-14 |
この記事のハイライト ●個人が不動産を売却する場合は仲介手数料や一括繰り上げ返済手数料などに消費税がかかる●売主が個人か事業主かに関係なく土地の売却時には消費税が課税されない●消... |
| 2023-03-07 |
離婚後も今の家に住み続ける場合のメリット・デメリットや手続き... この記事のハイライト ●家を財産分与する方法には、「売却により家を現金化する」方法と「 家を残して評価額を基準に分配する」方法の2つがある●離婚後も今の家に住み続けることができれ... |
| 2023-03-07 |
この記事のハイライト ●任意売却とは、住宅ローンを契約した金融機関から特別な許可を得ておこなう不動産売却のこと●金融機関からの許可が得られなかったり、不動産自体がトラブルを抱えて... |
| 2023-02-21 |
離婚時の不動産売却における注意点とは？売却のタイミングや売却... この記事のハイライト ●離婚前に不動産を売却してお金を分け合うと贈与税が発生する可能性がある●オーバーローンの状態で不動産を売却したい場合は不足分を現金で用意する必要がある●ご自... |
| 2023-02-14 |
住宅ローンが返済不可になる前に知っておこう！対処法や任意売却... この記事のハイライト ●住宅ローンの返済が厳しくなってきたらなるべく早く金融機関に相談する●住宅ローンの滞納が続くと月々の分割払いができなくなり一括返済を求められる●任意売却では... |
| 2023-02-07 |
相続における遺産分割協議とは？よくあるトラブルと解決策を解説... この記事のハイライト ●遺産分割協議とは、相続人全員で遺産の分割方法を話し合って決めること●遺産分割協議では、遺産の範囲や不動産の評価方法などでトラブルが起きるおそれがある●遺産... |
| 2023-02-07 |
空き家を放置すると税金面などのデメリットが多い？売却方法も解... この記事のハイライト ●空き家を放置すると、建物の老朽化が進むだけでなく、犯罪のきっかけになりやすいなどのデメリットがある●放置された空き家が行政から「特定空家」に指定された場合... |
| 2023-02-07 |
相続における遺産分割協議とは？よくあるトラブルと解決策を解説... この記事のハイライト ●遺産分割協議とは、相続人全員で遺産の分割方法を話し合って決めること●遺産分割協議では、遺産の範囲や不動産の評価方法などでトラブルが起きるおそれがある●遺産... |
| 2023-01-24 |
この記事のハイライト ●空き家をそのまま売却する場合「中古物件」か「古家付き土地」かを判断する●更地にしてから売却すると、買主が見つかりやすいというメリットがある●空き家を売却す... |
| 2023-01-24 |
この記事のハイライト ●空き家をそのまま売却する場合「中古物件」か「古家付き土地」かを判断する●更地にしてから売却すると、買主が見つかりやすいというメリットがある●空き家を売却す... |
| 2023-01-17 |
この記事のハイライト ●負動産とは、資産価値がなく所有しているだけでマイナスを生む不動産のこと●負動産を処分するのであれば、まずは利益を得られる可能性がある「売却」を試みよう●こ... |
| 2023-01-17 |
この記事のハイライト ●負動産とは、資産価値がなく所有しているだけでマイナスを生む不動産のこと●負動産を処分するのであれば、まずは利益を得られる可能性がある「売却」を試みよう●こ... |
| 2023-01-10 |
この記事のハイライト ●現状渡しとは、不動産の破損箇所や欠陥などを修繕せず、現状のまま売却して引き渡すこと●現状渡しのメリットは、売却にかかる費用を節約できることなどがある●現状... |
| 2023-01-10 |
不動産売却の必要書類は？売買契約前・契約締結時・決済時に分け... この記事のハイライト ●売買契約前には、身分証明のための書類や売却計画を立てるための書類が必要となる●売買契約締結時には、登記関係の書類や固定資産税納付書などが必要となる●決済お... |
